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Maison de campagne à aménager sur près de 8 hectares de terres avec dépendances

Maison de campagne PROCHE DE SAINT CLAR
335 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Surface habitable : 75 m²

Terrain : 79 672 m²

Nb de pîèces : 2

Nb de chambres : 1

Descriptif du bien :

A flanc de coteaux, dominant la vallée, idéalement située sur une parcelle de près de 8 hectares, maison ancienne à aménager pour un potentiel de plus de 400 m², construction en pierre, traditionnelle de notre Gascogne, toiture entièrement rénovée, neuve de fin 2020, une partie habitable existante avec entrée, séjour/salle à manger cheminée, coin nuit, coin douche et lavabo, toilettes sèches, partie non aménagée attenante offrant un fort potentiel , superbe puit avec son toit "pigeonnier", ruisseau au bas de la propriété, terres autour à usage de prairies, bergerie etc... un bel ensemble avec travaux pour un habitat isolé, calme et privilégié à moins de 10 mn de tous commerces et services et à quelques 25/30 minutes de l'autoroute A62 BORDEAUX/TOULOUSE.

Diagnostic de performance énergétique

nc Classement énergétique
nc Emission de gaz à effet de serre