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Maison ancienne à Lectoure avec jardin et vue panoramique, 5 pièces pur une surface de 121 m²21.61 m2

Maison de village LECTOURE CENTRE
158 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien sous compromis, pas de demande de fiche commerciale possible. Merci de votre compréhénsion.

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Surface habitable : 121 m²

Terrain : 390 m²

Nb de pîèces : 5

Nb de chambres : 3

Descriptif du bien :

A quelques pas du centre historique et des commerces, jolie maison de ville avec vue de 5 pièces et 121 m² habitables, avec jardin en contrebas. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 31,78 m², très lumineuse, cuisine récente meublée et aménagée avec îlot central ; un bureau ou salon avec un grand placard ; WC séparé avec lave-main. A l'étage : 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette et dressing pouvant être aménagé en salle d'eau ; une chambre avec dressing ; une chambre à terminer ; WC séparé ; salle de bains d'origine. Au sous sol, cave saine avec accès au jardin, chaudière gaz de ville neuve. Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une exposition au sud avec vue imprenable sur la vallée du Gers. Menuiseries double-vitrage, électricité et plomberie refaites, quelques travaux de finitions sont à prévoir, idéal comme pied à terre ou investissement locatif.

Diagnostic de performance énergétique

NR Classement énergétique
NR Emission de gaz à effet de serre