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Ancienne Ferme Gersoise avec dépendances sur un terrain arboré d'environ 11000 m2

Maison de campagne
300 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Surface habitable : 390 m²

Terrain : 11000 m²

Nb de pîèces : 4

Nb de chambres : 2

Descriptif du bien :

Aux portes d'un joli village gersois, en campagne, corps de ferme avec dépendances dont une partie habitable, l'ensemble offrant environ 390 m2 de bâti. La parcelle d'environ 1 hectare est arborée et à l'abris des regards. La partie habitable s'articule en rez de chaussé autour d'un couloir central desservant une cuisine au charme d'antan avec sa cheminée, un salon, cellier, salle d'eau avec WC et d'une autre pièce non aménagée. A l'étage deux grandes chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'un aménagement de 50 m2 supplémentaire. Ancienne étable d'environ 120 m2 attenante et un ancien chai de 50 m2 permettront de beaux projets d'agrandissement au gré de vos envies :chambres d'hôtes, gîtes, espace de vie ou stockage. L'ensemble des toitures est en parfait état. Cette propriété préservée, pleine de charme et intimiste, vous assure d'un beau et grand potentiel au coeur de la campagne Gersoise.        

Diagnostic de performance énergétique

383 Classement énergétique
11 Emission de gaz à effet de serre