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En campagne, sans être isolée, superbe maison de caractère de 350 m², 4 chambres, entièrement rénovée avec garage et terrain autour

Maison de campagne SECTEUR AGEN MONTAUBAN
493 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Surface habitable : 352.27 m²

Terrain : 1996 m²

Nb de pîèces : 6

Nb de chambres : 4

Descriptif du bien :

A 2 minutes d'une ville pittoresque et dynamique, en campagne, sans être trop isolée, belle propriété de caractère de plus de 350 m² de surface habitable. Intérieur en superbe état avec entrée/couloir traversant, beau séjour lumineux de 36 m², son salon cosy avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine professionnelle hors du commun, entièrement équipée et aménagée. Buanderie, bureau, salle d'eau avec WC de plain pied. En étage, palier desservant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, salle d'eau et wc. Les éléments anciens ont été adroitement préservés offrant une atmosphère authentique et chaleureuse, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, menuiseries double vitrage. Agréable et joli jardin de 1996 m², paysagé, facile d'entretien avec un terrain de pétanque, un bassin à effet miroir, une terrasse abritée et un garage double, un très bel ensemble sans aucun travaux à prévoir à moins de 30 minutes d'AGEN. 

 

Diagnostic de performance énergétique

111 Classement énergétique
3 Emission de gaz à effet de serre