Vous êtes ici

Secteur LECTOURE/ LA ROMIEU, ensemble immobilier en pierre avec habitation, dépendances et maison d'amis ou gîte sur 3.4 hectares de terres

661 500 € Honoraires à la charge du vendeur
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Surface habitable : 265 m²

Terrain : 34110 m²

Nb de pîèces : 7

Nb de chambres : 4

Descriptif du bien :

En campagne, site isolé, mais idéalement situé sur un secteur géographique recherché, superbe ensemble immobilier construit en pierre de la région avec son habitat principal de plus de 250 m² rénové, dépendance de plus de 150 m² attenante et gîte ou maison d'amis indépendant de 160 m² à proximité. Cette bâtisse profite d'une parcelle de 3.4 hectares, boisée et naturellement préservée avec un étang. L'habitation a fait l'objet d'une rénovation conjuguant l'aspect rustique et authentique avec un confort actualisé: sols en terre cuite, béton ciré, murs badigeonnés à la chaux , double vitrage bois, chauffage central sol/radiateur à granulés, cheminée poêle à bois, assainissement par filtration naturelle à roseaux. Habitation avec entrée/couloir, salon/bureau, cuisine/salle à manger, bibliothèque et un espace communicant de 68 m² offrant un aménagement supplémentaire. Etage avec 3 belles chambres dont une suite parentale, dressing, salle d'eau, WC, salle de bains avec douche. Mezzanine de plus de 40 m² offrant un bel espace à organiser. Garage/chaufferie de 80 m², atelier avec appentis, petit studio indépendant aménagé et tout à proximité, cette ancienne bâtisse aménagée à usage de gîte ou maison d'amis.

Diagnostic de performance énergétique

161 Classement énergétique
4 Emission de gaz à effet de serre