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Site isolé pour cette belle propriété rénovée sur sa partie habitable située sur une parcelle de plus de 5 hectares.

Maison de campagne Proche MONTREAL DU GERS
295 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Surface habitable : 136 m²

Terrain : 50429 m²

Nb de pîèces : 6

Nb de chambres : 3

Descriptif du bien :

Superbe environnement isolé pour cette propriété ancienne dont la maison d'habitation a fait l'objet d'une rénovation pour plus de 130 m² habitables. Construction en pierre avec séjour de plus de 40 m², salle à manger cuisine, terrasse extérieure de 45 m²  profitant d'une vue sur la campagne environnante, naturelle et très arborée. L'étage est desservi par un couloir avec 3 chambres en exposition sud, salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et WC. L'ensemble de la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité en conservant le charme authentique de la maison. Cuisine équipée, chauffage central au gaz (cuve enterrée), huisseries double vitrage , magnifique poêle à bois Italien, tomettes et plancher massif, isolation toit et murs. La grange à restaurer entièrement, offre un potentiel d'aménagement de 90 m² au sol si besoin, superbe parcelle boisée de plus de 5 hectares s'étend  pour l'essentiel devant la maison au Sud,  avec une rivière en aval et une vue dégagée sur la campagne. A dix minutes des commodités ce véritable espace de tranquillité et de sérénité est à découvrir sans tarder.

 

Diagnostic de performance énergétique

NR Classement énergétique
NR Emission de gaz à effet de serre